Comparador de créditos hipotecarios: qué banco ofrece el menor dividendo en Chile
Comparador de créditos hipotecarios con datos de la CMF: en un crédito de UF 3.000 a 20 años, el dividendo va de $785.549 a $847.881 según el banco. La tabla a 15, 20, 25 y 30 años.
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Este comparador de créditos hipotecarios muestra qué ofrece cada banco con los datos oficiales de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF). En un crédito de UF 3.000 a 20 años, el dividendo con seguros va de $785.549 a $847.881 al mes según la institución: una diferencia de $62.332 mensuales, que suma cerca de $15 millones en todo el crédito. Revisamos las ofertas de 10 bancos y cooperativas a 15, 20, 25 y 30 años.
$785.549
Menor dividendo
Santander, con seguros
$847.881
Mayor dividendo
Itaú, con seguros
$62.332
Diferencia
al mes
Fuente: CMF, simulador de crédito hipotecario, crédito de UF 3.000 a 20 años, consulta del 6 de noviembre de 2026
Ver los datos en una tabla
| Menor dividendo | $785.549 | Santander, con seguros |
| Mayor dividendo | $847.881 | Itaú, con seguros |
| Diferencia | $62.332 | al mes |
Cómo hicimos este comparador de créditos hipotecarios
Los datos vienen del simulador de crédito hipotecario de la CMF, que muestra las condiciones que informan los propios bancos. Lo consultamos el 6 de noviembre de 2026, con la UF de ese día ($41.279,51), para un crédito de UF 3.000 a 15, 20, 25 y 30 años.
Para que las ofertas se puedan comparar, la CMF usa un producto tipo:
- mutuo hipotecario no endosable, en UF y a tasa fija, la modalidad más usada;
- un crédito equivalente al 75% del valor de la propiedad, ubicada en Santiago;
- un dividendo que incluye los seguros de desgravamen e incendio (Santander solo informa el seguro de incendio con adicional de sismo);
- tarifas estándar, sin descuentos por convenios, promociones ni por tener otros productos con el banco.
El simulador no incluye el impuesto de timbres y estampillas ni la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. La CMF advierte que las tasas son referenciales y no constituyen una evaluación de crédito.
Crédito a 20 años: la tabla completa
| Banco | Tasa | CAE | Dividendo con seguros | Datos actualizados |
|---|---|---|---|---|
| Santander | 4,00% | 4,62% | $785.549 | 28-08-2026 |
| BancoEstado | 4,55% | 4,83% | $797.520 | 06-02-2026 |
| Banco Internacional | 4,68% | 5,02% | $808.666 | 04-06-2026 |
| BCI | 4,94% | 5,02% | $809.904 | 05-11-2026 |
| Bice | 4,90% | 5,06% | $811.968 | 28-10-2025 |
| Coopeuch | 4,80% | 5,07% | $811.555 | 03-11-2026 |
| Banco de Chile | 4,78% | 5,10% | $813.206 | 30-10-2026 |
| Banco Falabella | 4,68% | 5,17% | $816.509 | 30-12-2024 |
| Scotiabank | 4,73% | 5,50% | $842.515 | 15-10-2026 |
| Itaú | 5,02% | 5,58% | $847.881 | 09-10-2026 |
La última columna importa: cada banco actualiza su información en la CMF cuando quiere. Las cifras de Banco Falabella son de diciembre de 2024 y las de Bice, de octubre de 2025, así que pueden no reflejar su oferta de hoy. Antes de decidir, pide una cotización actualizada.
Qué muestra el comparador de créditos hipotecarios
Santander tiene la oferta más baja en todos los plazos
En los cuatro plazos que consultamos, Santander informa la tasa, el CAE y el dividendo más bajos: una tasa de entre 3,86% y 4,00% y un CAE de entre 4,52% y 4,62%. BancoEstado le sigue en todos los plazos, con una tasa de 4,55%.
| Plazo | Menor dividendo | Mayor dividendo | Diferencia al mes | Instituciones con oferta |
|---|---|---|---|---|
| 15 años | $942.824 (Santander) | $1.004.743 (Itaú) | $61.919 | 10 |
| 20 años | $785.549 (Santander) | $847.881 (Itaú) | $62.332 | 10 |
| 25 años | $686.891 (Santander) | $757.479 (Itaú) | $70.588 | 9 |
| 30 años | $623.733 (Santander) | $701.752 (Itaú) | $78.019 | 6 |
La tasa no lo dice todo
Banco Falabella y Banco Internacional informan la misma tasa a 20 años (4,68%), pero el CAE de Banco Falabella es 5,17% y el de Banco Internacional, 5,02%. Scotiabank tiene una tasa de 4,73%, menor que la de BCI (4,94%), pero su CAE es mucho mayor: 5,50% contra 5,02%. La diferencia está en los seguros y gastos. Por eso la CMF ordena las ofertas por CAE.
Mientras más largo el plazo, menos opciones
A 25 años, Scotiabank ya no aparece en el simulador. A 30 años, solo 6 instituciones informan una oferta: Santander, BancoEstado, BCI, Coopeuch, Banco Falabella e Itaú. Además, alargar el plazo baja el dividendo, pero sube lo que pagas en total: en Santander, pasar de 20 a 30 años baja el dividendo en $161.816 al mes, pero suma unos $36 millones más en todo el crédito, con la UF de hoy.
Compara tus propias ofertas
Las tasas de la CMF son estándar. El banco puede ofrecerte otra tasa según tu renta, tu pie y tu historial. Cuando tengas cotizaciones reales, ingrésalas en nuestro simulador: puedes editar el pie, el plazo, la tasa y los seguros de hasta 4 ofertas y verlas lado a lado, con el dividendo, los intereses y el total que pagarías.
Si quieres entender por qué cambian las ofertas, revisa cómo han evolucionado las tasas de interés de créditos hipotecarios y los pasos para pedir un crédito hipotecario. Y si todavía dudas, te explicamos si conviene arrendar o comprar.
Qué significa para ti
- Usa un comparador de créditos hipotecarios antes de firmar. La diferencia entre el banco más barato y el más caro supera los $60.000 al mes en todos los plazos que revisamos.
- Mira el CAE y la fecha del dato. El CAE incluye seguros y gastos, y algunos bancos no actualizan su información en la CMF desde hace más de un año.
- Negocia con la cotización en la mano. Si un banco te ofrece menos, puedes pedirle al tuyo que mejore la oferta. Si compras una vivienda nueva, revisa también el subsidio a la tasa. Esta nota es informativa y no es una recomendación financiera.
Fuentes
- CMF, simulador de crédito hipotecario (consultas del 6 de noviembre de 2026, crédito de UF 3.000 a 15, 20, 25 y 30 años)
- CMF Educa, cómo comparar alternativas de crédito hipotecario
- Sitios oficiales de Santander, BancoEstado, Banco Internacional, BCI, Bice, Coopeuch, Banco de Chile, Banco Falabella, Scotiabank e Itaú
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